Kapitalanleger oder der vermietende Eigentümer

In vielen Wohnungseigentumsanlagen gibt es zwei Arten von Eigentümern: die Selbstnutzer und die vermietenden Eigentümer.

Die Nicht-Selbstnutzer werden gerne von den anderen als Kapitalanleger abwertende tituliert. Damit wird eine künstliche Grenze geschaffen, obwohl beide Gruppen „im gleichen Boot sitzen".

Viele Selbstnutzer meinen, dass sie sich alleine um die Immobilie kümmern.

Die Kapitalanleger tun ja nichts. Wie auch. Allein die räumliche Entfernung zur WEG-Anlage verhindert dies.

Und bei genauer Betrachtung zeigt sich, dass viele Selbstnutzer Einfluss auf das gemeinschaftliche Eigentum nehmen wollen - oftmals ohne eine entsprechende Beschlussfassung aller Eigentümer.

Einige Selbstnutzer übernehmen aus Kontrollgründen häufig Arbeiten der WEG-Verwaltung (z.B. Bestätigung einer Heizöllieferung, Abnahme von handwerklichen Leistungen am Gemeinschaftseigentum, Gartenpflege etc.).

Fazit:

Wir Selbstnutzer tun was für Euch Kapitalanleger. Aber es sind häufig Aufgaben, die eigentlich von anderen / Dritten zu erledigen sind.

Diese Eigentümer fühlen sich dann von den vermietenden Eigentümern nicht verstanden.

Dieser Punkt „Kümmern" ist nur einer von mehreren, den die Gruppe AHA! Diese Wohnungseigentümer am 05.05.2014 mit anderen Eigentümern näher erörtern will. Unter dem Titel „Vermietende Eigentümer fragen – wir antworten" findet in Schöneberg ab 18:30 Uhr (Einlass ab  18:00 Uhr) ein Gedankenaustausch statt.

Den genauen Ort erfahren Sie bei Ihrer Anmeldung, die bis zum 03.05.2014 unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! / Tel. (030) 85 966 976 (AB) erfolgen soll.

24.04.2014 – Dieter Walinski